1.家庭消费模式主要有三种类型，以下不属于其中之一的是（ ）。
收支无关
2.随着住房商品化政策的推行，住房支出成为了家庭消费的重要组成部分。住房支出分为住房投资和（ ）。
3.住房消费
理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标以下不属于购房目标的要素是（ ）。
购房时的市场利率
4.对于购房面积，不同的家庭应该有不同的选择，三口之家适宜购买（ ）房产。
80-120 平方米之间的中户型
5.陆先生计划5年后在广州购买一套住房，现在只有5万元的存款，但每年可以存下8万元。如果投资收益率为 8%，那么陆先生在买房时可以支付的首付款是（ ）元。
542794.48
6.刘先生计划在北京购买一套住房，如果他届时的年收入为 20 万元，用来偿还房贷的比例为 30%， 贷款利率 6%，期限 20 年，则他能承担的贷款是（ ）元。
729486.99
7.陈先生在深圳购买了一套价值 150 万的住房，如果他每年的结余为 8 万元，贷款期限 20 年，利率 6%，则他需要支付的首付款是（ ）元。
582406.37
8.如果陈先生购买了一套 200 万的住房（家庭首套住房），房屋面积为 105 平方米，容积率为 3.0， 房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（ ）万元。
3
9.下列关于个人印花税的说法，错误的是( )。
个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额0.5‰贴花
10.购车贷款的主要形式有（ ）
银行贷款 信用卡 汽车金融公司
11.李先生购房需要缴纳的契税为（ ）万元。
1.35
12.签订购房合同时，李先生需缴纳的印花税为（ ）元。
450
13.李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元，并向银行申请住房按揭贷款。
应提前 20 个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
14.李先生在办理按揭,缴纳保险费时,( )
若采用财产抵押担保，则必须购买房屋综合险
15.在购买住房时，李先生不需要支付的费用是
购房合同印花税
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